* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "SKYWORLD.THUENHAVANPHONG.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bao gia xay nha tron goi: 0901 999 998

Khoảng 20% người dùng sẵn sàng chi trả trên 10 triệu đồng/tháng cho một căn hộ để có chỗ ở ổn định và lâu dài. Trong khi đó, nhu cầu về phòng trọ cho thuê đa phần được tìm kiếm ở mức giá dưới 3 triệu đồng/tháng.

Chủ căn hộ và phòng trọ cho thuê đang áp dụng nhiều biện pháp giảm giá lên đến 25% để giữ chân khách thuê cũ và tìm khách thuê mới.

Không chịu những ảnh hưởng trực tiếp và nặng nề do dịch Covid-19 như mặt bằng nhà phố nhưng chủ căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ hay nhà trọ đều đang đưa ra những biện pháp trợ giá cho khách hàng trong thời điểm khó khăn.
Giảm tiền thuê

Chị Đặng Thùy (30 tuổi) cùng 2 người bạn đang cùng thuê một căn hộ 3 phòng ngủ tại phường Cô Giang, quận 1 với giá 15 triệu đồng/tháng. Cả 3 đều là nhân viên một công ty phân tích tài chính và bị cắt giảm 10% lương do dịch bệnh.

Thu nhập bị ảnh hưởng nhiều do khối lượng công việc giảm, bên cạnh đó còn bị cắt giảm lương cố định khiến chị Thùy cùng bạn buộc phải hỏi sự hỗ trợ về giá thuê từ chủ nhà.

"Khi chúng tôi đề nghị giảm giá thuê từ tháng 5, cô chủ nhà hoàn toàn thông cảm và đồng ý giảm 3 triệu đồng/tháng cho đến tháng 7.

Bên cạnh đó, chủ nhà còn hỗ trợ thêm mức phí quản lý chung cư khoảng 600.000 đồng/tháng để chúng tôi có thể yên tâm thuê nhà và không kết thúc hợp đồng trước hạn", chị Thùy chia sẻ.

Tương tự, chị Thu (40 tuổi) đã tìm khách thuê cho căn chung cư 2 phòng ngủ tại quận 1 của mình gần 2 tháng nay.

Theo giá chung của khu vực, căn nhà của chị có giá thuê là 16-17 triệu đồng/tháng, tuy nhiên, hiện nay chị chỉ cho thuê 15 triệu đồng/tháng và cho biết sẵn sàng thương lượng cho khách có thiện chí.

Lựa chọn SILA không chỉ đơn giản là nơi để ở, mà còn là nơi để bạn cảm nhận rõ ràng về văn hóa và sự hiếu của người dân Việt Nam. Dù bạn đến từ bất cứ nơi đâu, SILA cũng sẽ giúp bạn có được cảm giác tiện nghi và thoải mái như đang sống trong chính ngôi nhà thân quen của mình. Với mong muốn mang đến sự an tâm, vui vẻ và hạnh phúc cho mỗi khách lưu trú, đội ngũ SILA luôn không ngừng cố gắng hoàn thiện từng ngày dù trong những dịch vụ nhỏ nhất.

Ngoài ra, SILA rất quan tâm đến chất lượng cuộc sống của khách lưu trú  nên chú trọng rất nhiều đến kiến trúc căn hộ cũng như các công trình phụ như: nhà hàng & bar No.21, hồ bơi, phòng gym, sauna, phòng tập thể dục, phòng xông hơi, Jacuzzi. Tại nhà hàng No.21, các bạn có thể thưởng thức ẩm thực phong phú trong một không gian ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng. SILA Urban Living tự hào sở hữu hệ thống phòng tập thể dục được trang bị đầy đủ các thiết bị mới và hiện đại nhất Việt Nam. Khu vực hồ bơi ngoài trời dài 20 mét còn là điểm hẹn thân thuộc của nhiều khách lưu trú tại tòa nhà, đặc biệt hồ bơi được làm sạch bằng công nghệ điện phân muối hiện đại bậc nhất hiện nay nên rất an toàn cho sức khỏe của khách hàng.



Với 217 căn hộ và tọa lạc tại một trong những khu phố đặc trưng và nổi bật nhất của trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, khách sạn SILA Urban Living mang lại cho khách hàng cuộc sống đẳng cấp bởi sự kết hợp giữa phong cách của một khách sạn sang trọng và sự tiện lợi của một căn hộ đầy đủ dịch vụ và tiện nghi hiện đại giúp nâng cao ý nghĩa và chất lượng cuộc sống bạn.

Kinh nghiệm thuê căn hộ dịch vụ tại quận 3 TP HCM

Để tìm được một căn hộ dịch vụ ưng ý tại quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh là điều không hề đơn giản, nhất là với những khách hàng mới thuê lần đầu, hoặc mới tới Việt Nam. Với nhu cầu sử dụng căn hộ ngày càng lớn do sự tiện lợi của chúng, làm sao để bạn chọn được một căn hộ vừa ý trong vô vàn sự lựa chọn, SILA Urban Living xin chia sẻ về những kinh nghiệm thuê căn hộ dịch vụ tại quận 3, cùng khám phá bạn nhé!
 
1. Tìm hiểu thông tin về căn hộ dịch vụ tại quận 3 mà bạn định thuê

Để đảm bảo không mất quá nhiều thời gian trước khi đến xem căn hộ mà bạn định thuê, bạn nên tìm hiểu các thông tin tổng quan về căn hộ như vị trí, tiện ích, giá cả, mức độ an ninh và sự tiện lợi cũng như các nhận xét hay đánh giá của khách hàng đã từng ở tại căn hộ trước đó.

Khi đã có đầy đủ thông tin để tham khảo, bạn hãy truy cập trang web của khách sạn để xem trước các thông tin chi tiết và hình ảnh, sau đó đến tận nơi để khảo sát về căn hộ dịch vụ mà bạn định thuê. Bạn sẽ dễ dàng đưa ra sự chọn lựa dựa trên nhu cầu và ngân sách của bản thân để tìm một căn hộ phù hợp nhất.
2. Khi đến xem căn hộ dịch vụ cho thuê, bạn cần xem xét kỹ các tiêu chí sau nhé:

    Căn hộ dịch vụ mà bạn định thuê phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi nhất có thể
    Vị trí của căn hộ và tình hình giao thông, thời gian di chuyển tới các khu vực cần thiết
    Môi trường xung quanh trong và không quá ồn ào. Trước khi quyết định thuê căn hộ, bạn nên đến vào nhiều thời điểm trong ngày để đánh giá môi trường sống
    Diện tích phù hợp với nhu cầu của gia đình (căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ…)
    Các yếu tố tiện ích nội khu: căn hộ được trang bị nhiều tiện ích vượt trội như hồ bơi, phòng tập thể hình, phòng tập yoga, phòng chăm sóc sức khỏe hoặc các tiện ích khác
    Giá thuê căn hộ: khảo sát giá thị trường tại thời điểm hiện tại đối với các căn hộ có quy mô tương đương
    Căn hộ được trang bị hệ thống an ninh và an toàn phòng chống cháy nổ tốt
    Kiểm tra kĩ về nội thất, trang thiết bị, hệ thống thang máy, cửa thoát hiểm và nơi gửi xe
 


3. Đưa ra quyết định nhanh chóng

Thuê căn hộ dịch vụ hiện đang là nhu cầu rất lớn của thị trường, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Sài Gòn, bởi những gì mà căn hộ dịch vụ có thể mang đến cho khách hàng. Chính vì thế, bạn hãy cố gắng đưa ra quyết định nhanh chóng ngay sau khi bạn tìm được một căn hộ dịch vụ mà bạn cảm thấy khá ưng ý. Rất có thể căn hộ cho thuê ngày hôm nay bạn hỏi vẫn còn nhưng ngày mai đã có người đặt thuê mất rồi. Hãy liên hệ ngay với khách sạn để làm các thủ tục cần thiết cho việc giữ phòng nhé.
 
4. Kí hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ

Nếu bạn có ý định thuê căn hộ dịch vụ trong thời gian dài, bạn cần chú ý đến các điểm đặc biệt sau trong hợp đồng cho thuê:

    Thông tin đại diện của bên thuê và bên cho thuê căn hộ dịch vụ cần chính xác
    Thời hạn cho thuê căn hộ
    Chi phí thuê căn hộ như đã thoả thuận và thời hạn thanh toán
    Các điều khoản về tiền đặt cọc, gia hạn hợp đồng, chấm dứt hợp đồng và thanh lý hợp đồng khi trả phòng
    Các chi phí quản lý căn hộ khác như phí an ninh trật tự, phí vệ sinh, điện, nước, internet
    Các tiện ích được sử dụng bao gồm trong tiền phòng
    Danh sách các trang thiết bị có sẵn trong căn hộ
    Quyền hạn và nghĩa vụ của hai bên
    Các chính sách, quy định đặc biệt mà căn hộ cho thuê đề ra

Hiện nay, khi thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Bởi đây là những căn hộ đảm bảo được những yếu tố quan trọng mà một khách hàng cần. Căn hộ dịch vụ cao cấp tại quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh thông thường sẽ được trang bị đầy đủ các dịch vụ và các tiện ích với quy mô dịch vụ 4-5 sao.

Thị trường sắp tới có nhiều tiềm năng, nhưng các chuyên gia nhận định, để giành được ưu thế

Bao gia xay nha tron goi


Cong ty thiet ke website Sẽ lựa chọn gói dịch vụ thiết kế web khác nhau chính vì thế, Những người làm nghề tự do bao gồm cả các nhà phát triển web thường có thể được tìm thấy trên các trang web như Fiverr, UpWork, hoặc là Địa hình. Một số

Có mặt trong dòng người ở Văn phòng tiếp nhận - hỗ trợ giải quyết thủ tục hành chính thuộc UBND quận 9 trên đường Tân Lập 1 (phường Hiệp Phú), anh Công, một nhà đầu tư cá nhân ở quận 12, cho biết không phải thời điểm này giá đất trên địa bàn quận 9 mới biến động mạnh. Sốt đất đã diễn ra từ đầu năm 2017, nay lại bùng lên mạnh hơn.

Từ sau Tết nguyên đán, rất nhiều nhà đầu tư cá nhân tập trung về khu vực này tìm cơ hội, càng khiến đất nền các phường vùng ven nóng.

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Green City

Dự án tọa lạc tại đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, Tp. HCM với nhiều tiện ích xung quanh như hệ thống các bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm lớn. Dự án đất nền quận 9 Green City là dự án lớn với diện tích quy hoạch lên tới 23,7ha đảm bảo cung cấp cho thị trường 257 nền (127 lô nhà phố vườn, nhà phố liền kề, 98 lô shop house và 32 lô nhà phố ven sông) với cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Sở hữu diện tích tổng thể rộng 4,2ha, dự án đất nền quận 9 Golden Mall cung ứng 215 nền chia thành các khu A, B, C, D, E, F. Diện tích mỗi lô trong khu dân cư Golden Mall quận 9 dao động từ 90 – 140m2. Hạ tầng bao quanh dự án gồm đường nội bộ lộ giới 12m, vỉa hè rộng 3m, công viên, điện nước âm, đèn chiếu sáng đô thị,…

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Golden Mall

Tọa lạc tại mặt tiền số 79, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM, cửa ngõ khu Đông Sài Gòn từ dự án đất nền quận 9 Golden Mall bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường huyết mạch trọng điểm. Chỉ mất 10 - 15 phút để di chuyển đến các khu vực quận 1, quận 2, Bình Thạnh và dễ dàng tiếp cận các tỉnh lân cận như Biên Hòa Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Dự án đất nền Đại Phúc Green Stone sở hữu nội khu được đầu tư kỹ lưỡng với hệ thống đường nội bộ trải nhựa rộng, điện nước âm, vỉa hè cây xanh thông thoáng đảm bảo tính thẩm Quy mô: 45.000m2 (450 nền chia thành nhiều giai đoạn) diện tích từ 50-100m2
    Giá tham khảo: từ 15 triệu/m2
    Pháp lý: sổ hồng riêng, xây dựng tự do
    Tiến độ thi công: đã hoàn thành hạ tầng

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Phát An Gia Riverside

Dự án Phát An Gia Riverside sở hữu cho mình vị trí thuận lợi khi tiếp giáp cả 4 tuyến đường huyết mạch có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 7, cách trung tâm mới Thủ Thiêm chỉ 15 phút chạy xe, nằm rất gần các tiện ích công cộng trong khu vực như ngân hàng, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, cách khu công nghệ cao chỉ 3km.



Hệ thống hạ tầng của dự án đất nền quận 9 Phát An Gia Riverside được tích hợp gồm điện, nước, vỉa hè, cây xanh và đường nhựa rộng từ 12 – 30m và được cam kết hoàn thiện đầy đủ khi bàn giao.

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Đại Phúc Green Stone

Dự án Đại Phúc Green Stone do Công ty CP tư vấn đầu tư DV – TM Địa ốc Đại Phúc làm chủ đầu tư xây dựng. Tọa lạc tại trung tâm Đảo Ngọc Long Phước, quận 9, TP. HCM với diện tích lên tới 45.000m2 được chia thành nhiều giai đoạn bàn giao khác nhau.

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Rio Verde

Dự án đất nền quận 9 Rio Verde là dự án tiếp theo của Điền Phúc Thanh sau một loạt dự án đất nền đã mở bán rất thành công như: Rio Grande, Rio Centro, Rio Bonito. Dự án Rio Verde sở hữu cho mình một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, được quy hoạch bài bản tạo thành một khu phức hợp cao cấp, cung cấp cho dân cư môi trường sống xanh, văn minh và an ninh khép kín.

Vị trí địa lý thuận lợi với nhiều tiện ích khu vực và dễ dàng di chuyển đên trung tâm thành phố

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD&KD Nhà Điền Phúc Thành
    Địa chỉ: Đường Song Hành, quận 9, TP.HCM
    Quy mô: 42 ha (200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại) diện tích từ 80 - 100m2
    Giá tham khảo: từ 1,6 tỷ/nền
    Pháp lý: sổ hồng riêng, xây dựng tự do
    Tiến độ thi công: đã hoàn thành hạ tầng

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Rio Bonito

Dự án đất nền quận 9 Rio Bonito tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, Quận 9, Tp.HCM. Vị trí địa lý rất thuận lợi, có thể dễ dàng kết nối với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, khu đô thị Thủ Thiêm... Dự án đất nền quận 9 Rio Bonito có diện tích khoảng 42ha, trong đó cây xanh chiếm 18.000m2 đảm bảo cho dân cư môi trường sống xanh, mát và trong lành nhất.  

Dự án đất nền Quận 9 Happy Riverside là dự án rất được chú ý năm 2018. Dự án sở hữu vị trí đắc địa nằm giữa sông Trao Trảo và sông Tắc. Dự án đất nền quận 9 này còn sở hữu đầy đủ cơ sở hạ tầng thiết yếu như trung tâm thương mại, nhà trẻ, trung tâm y tế, công viên, nhà hàng, bến du thuyền, khu thể thao giải trí dưới nước, hồ sinh thái,…

Dự án đất nền Happy Riverside có tổng diện tích khoảng 2ha với 42 nền đa dạng gồm các loại diện tích từ 55m2 đến 120m2. Đây là một trong những dự án hiếm hoi có diện tích mỗi nền nhỏ, thuận tiện cho cất nhà liền kề hoặc biệt nền quận 9 là một trong những thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngay, các dự án đất nền quận 9 được quy hoạch chi tiết để trở thành khu dân cư kiểu mẫu trong tương lai nên lượng dân cư ngày một tăng lên và giá đất tăng lên đáng kể.

Là nhóm chuyên viên có nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường đất nền, đất thổ cư và căn hộ tại quận 9. Nắm bắt chi tiết từng dự án về quy hoạch, giá đất và đặc biệt trả lời bạn nên mua hay không nên mua bất kì vị trí đất nào tại quận 9.

“Bong bóng” vỡ, ai lãnh đủ?



Theo ông Chánh, trong thời điểm cả thị trường đang “nóng hầm hập” như hiện nay thì chắc chắn có hiện tượng đầu cơ và có sự rủi ro lớn đối với nhà đầu tư. “Tâm lý đám đông, bị cuốn theo sức nóng của thị trường và ham lợi nhuận cao, nhiều nhà đầu tư đã bỏ quên những lời khuyên, những tư vấn, những vấn đề pháp lý… để ôm đất bằng mọi giá. Khi thị trường hạ nhiệt, chắc chắn họ sẽ nhận trái đắng trong khi giới cò ung dung thu lợi” - ông Chánh cảnh báo.

Đồng tình, ông Lê Hoàng Châu nhận định giá đất nền khu vực quận 9 và một số nơi đang vượt xa so với giá trị thực. Nguy cơ vỡ “bong bóng” BĐS cục bộ ở phân khúc đất nền vùng ven (đặc biệt là quận 9, Thủ Đức) là rất cao. “Nếu vỡ “bong bóng” thì chắc chắn thiệt hại sẽ rất lớn cho người tiêu dùng và cả nhà đầu tư thứ cấp (mua đi, bán lại), những người lướt sóng. Đáng lưu ý là những người lướt sóng sau cùng sẽ là những người chịu thiệt nhất” - ông Châu lo ngại.

Theo khảo sát của Công ty BĐS Gạch Vàng, giá đất quận 9 tăng trung bình 8% trong vòng hai tháng gần đây. Khu vực tăng cao nhất là phường Long Bình với mức tăng khoảng 30,6%, phường Tân Phú tăng 15%, phường Tăng Nhơn Phú A tăng 11%. Các phường khác của quận 9, giá đất nền cũng có mức tăng 8%-10%.

Các tuyến đường có biên độ tăng cao nhất là Lã Xuân Oai từ 35 triệu đồng/m² tăng lên 42 triệu đồng/m², xa lộ Hà Nội từ 41 triệu đồng/m² lên 55 triệu đồng/m², đường Võ Văn Hát từ 37 triệu đồng/m² lên 41 triệu đồng/m²…

Nguyên nhân trực tiếp khiến giá đất quận 9 “sốt” được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (HoREA), chỉ ra là do đầu nậu và cò đất thao túng thị trường đất nền phân lô ở quận này. Không chỉ quận 9, tình trạng cò đất, đầu nậu thổi giá cũng xảy ra ở các khu vực có đất nền còn nhiều như quận 12, Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ thời gian qua.

Sở dĩ đầu nậu, cò đất lộng hành được là do có sự tiếp tay của một số cán bộ cơ sở. Ngoài ra, cò đất lợi dụng tâm lý người dân Việt thích đất nền, thích

Tại sao là chúng tôi?

Bao gia xay nha tron goi Bao gia xay nha tron goi Bao gia xay nha tron goi Bao gia xay nha tron goi Bao gia xay nha tron goi Bao gia xay nha tron goi